Σε προνομιακή θέση βρίσκεται η Ελλάδα έναντι άλλων ευρωπαϊκών μεσογειακών προορισμών για την αγορά των πολυτελών ακινήτων, από ξένους επενδυτές, λόγω χαμηλού αγοραστικού κόστους.
Ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό εκδηλώνεται στην ελληνική κτηματαγορά, ιδίως για πολυτελή οικιστικά ακίνητα σε Αθήνα τουριστικούς προορισμούς, ωθώντας προς τα πάνω τις τιμές. Παρά τις αυξήσεις, οι τιμές παραμένουν σε χαμηλότερα επίπεδα από αντίστοιχες αγορές του εξωτερικού, προσελκύοντας ενδιαφέρον για τον εντοπισμό ευκαιριών.
Η ελληνική κτηματαγορά συγκαταλέγεται στις αναδυόμενες, καθώς μετά από μια πτωτική δεκαετία, αυξάνει πλέον τη δυναμική της στο real estate παγκοσμίως, σύμφωνα με την ετήσια έκθεση της Berkshire Hathaway Home Services.
Η νέα καθημερινότητα επιβάλλεται στον τρόπο επένδυσης, παράλληλα με εκείνον της διαβίωσης. Το «νέο μοντέλο» ακινήτων συνδυάζει τη μόνιμη και την εξοχική κατοικία με την υβριδική εργασία, αξιοποιώντας έναν χώρο για τρεις ανάγκες ταυτόχρονα. Έτσι λοιπόν, η αγορά μιας πολυτελούς κατοικίας είναι μονόδρομος για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τον δικό τους «επίγειο παράδεισο» όπου εκείνοι επιθυμούν.
Ωστόσο οι ξένοι επενδυτές αναζητούν ανέσεις, που και ανεβάοζυν το κόστος, και δύσκολα. Από σύγχρονα μεγάλα μπάνια, έως χώρους spa και από εσωτερικά γυμναστήρια μέχρι ντουλάπες- βεστιάρια. Τις ανέσεις αυτές ανέλυσε στην imerisia.gr ο Κυριάκος Ξύδης, Managing Partner της Berkshire Hathaway Home Services of Athens Properties.
Καταλαβαίνουμε φυσικά ότι είναι εξαιρετικά δύσκολο να βρεθούν όλες αυτές οι ανέσεις μαζί σε μία πολυτελή κατοικία στη Ελλάδα. Ακόμα και στο εξωτερικό όμως είναι επίσης δύσκολο. Παρόλα αυτά, αρκετές από αυτές τις ανέσεις έχουν αρχίσει να υιοθετούνται στις πολυτελείς κατοικίες των διάσημων τουριστικών προορισμών της Ελλάδας
Οι ανέσεις που προαναφέρονται σαφώς και επηρεάζουν ανοδικά την τιμή των πολυτελών κατοικιών. Δεν είναι μόνο το αυξημένο κόστος που μπορεί να επικαλεσθεί ο πωλητής. Είναι η αίσθηση που δημιουργείται ότι δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή και σκέψη στις λεπτομέρειες που κάνουν ένα πολυτελές ακίνητο να ξεχωρίζει, και η οποία εν τέλει είναι πραγματική. Στις λεπτομέρειες κρύβεται η διαφορά ενός πολυτελούς και ενός υπερ-πολυτελούς ακινήτου που θα δικαιολογεί ένα πραγματικό υψηλό τίμημα.
Στην μεγάλη τους πλειοψηφία, πελάτες προερχόμενοι κυρίως από την Αμερική και τις χώρες του κόλπου της Μέσης Ανατολής. Φυσικά υπάρχουν πελάτες και από τις χώρες της βόρειας Ευρώπης και της Άπω Ανατολής σε μικρότερα ποσοστά.